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Immobilienverkauf

Studio / Wohnung im EG in Valles de Ortega

Auf einen Blick

Ort: Valles de Ortega (Gemeinde Antigua)
Objekttyp: Wohnung/Studio
Fläche(n): 38,56 m2 (Wohnung) + 28,59 m2 (Patio/Terrasse) + 17,69 m2 (privater Parkplatz)
Verkaufpreis: 95.000 Euro
Objekt-ID: I0007
Anzahl Zimmer 2

Beschreibung

Die Wohnung (das Studio) befindet sich im Ort Valles de Ortega (Gemeinde Antigua) auf Fuerteventura. Direkt vor dem Hauseingang liegt der private Parkplatz. Neben den 2 Zimmern (Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer + Bad) gibt es noch eine Terrasse (Patio).

Die ganze Wohnung hat sehr viel natürliches Licht. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Die Wohnung ist sehr gemütlich und geräumig.


Wichtige allgemeine Hinweise

  • Die Wohnung wird verkauft, da die Eigentümerin in die Niederlande zurückkehrt.
  • Es wird die Wohnung nur inkl. unten aufgeführter Inneneinrichtung verkauft.
  • Ab dem Verkauf (Notar + Bezahlung) wird die Eigentümerin noch 2,5 Monate im Haus bleiben. Die Wohnung ist also erst ab 2,5 Monate nach Unterschrift beim Notar frei. Die laufenden Kosten wird in diesem Zeitraum selbstverständlich noch die frühere Eigentümerin übernehmen.
  • Es gibt eine Nachbarschaftsgemeinschaft, wofür pro Monat 12,12 Euro bezahlt werden muss. Dieser Betrag könnte in der Zukunft etwas höher werden, falls diese Nachbarschaftgemeinschaft extern ausgelagert werden sollte.
  • Die Wohnung ist sehr gut zur Ferienvermietung geeignet.


Lage der Immobilie auf Fuerteventura

Lageplan

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Beschreibung der Lage und Umgebung

Valles de Ortega ist ein kleines Dorf, ruhig aber sehr zentral gelegen in einer wunderschönen Umgebung, ganz in der Nähe von Antigua. Sie können in der Gegend sehr schön spazieren gehen und Fahrrad fahren. Auch der Strand ist nicht weit weg. Eine Bushaltestelle ist gleich beim Dorfeingang.

In Antigua finden Sie einen gut sortierten, mittelgroßen Supermarkt, Postamt, Bank, Eisenhandelgeschäft, Bars, Souvenirgeschäft, Kirche, Tankstelle, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Gemeindeamt, usw.

Entfernungen:

Flughafen

21 Minuten

Antigua

6 Minuten

Caleta de Fuste (Castillo)

15 Minuten

Las Playitas

26 Minuten

Puerte del Rosario (Hauptstadt)

24 Minuten

(alle Angaben bei Fahrt mit dem PKW)


Details zur Immobilie / dem Grundstück

Baujahr: 2005
Anzahl Zimmer: 2
wird möbliert verkauft: teilweise, nur inkl. aufgeführter Inneneinrichtung
Grundstück gesamt:

-

Fläche(n): 38,56 m2 (Wohnung) + 28,59 m2 (Patio/Terrasse) + 17,69 m2 (privater Parkplatz)
Balkon/
Terrasse:
Patio/Terrasse

Gebäude:

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Von vorne gesehen auf der linken Seite. 

Ein privater Parkplatz befindet sich vor dem Hauseingang.

Detailbeschreibung:

Von der Straße aus können Sie vor der Tür auf Ihrem privaten Parkplatz Ihr Auto parken. Der Eingang zur Haustür ist überdacht mit Außenbeleuchtung. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Wandregale (Maßarbeit) mit Platz für einen Schreibtisch.

Daneben schließen der Wohnzimmerschrank und die Küchenecke an.
Durch einen offenen Durchgang betritt man den Schlafbereich und das Bad. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Patio/Terrasse.

Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist 3-teilig, Waschbecken mit Schrank und Spiegel, WC und Dusche.

Die ganze Wohnung hat sehr viel natürliches Licht. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Die Wohnung ist sehr gemütlich und geräumig. Mit dem privaten Parkplatz erübrigt sich die Parkplatzsuche. Die große Terrasse mit der Pergola bietet einen wunderbaren Platz, um draußen zu sitzen, sowohl im Schatten als auch auf einer Liege in der Sonne.

Verkauf nur inkl. nachfolgender Inneneinrichtung:

  • 1 großer Einbauschrank im Wohnzimmer (Maßarbeit).
  • 1 großer Einbau-Kleiderschrank im Schlafbereich + 2 Nachtschränkchen (Maßarbeit).
  • 1 Canape Bett
  • 1 Matratze 1,50 m x 1,90 m (Pikolin, sauber und gut gepflegt)
  • 1 Waschmaschine (Bosch Okt. 2017)
  • 1 großes Sofa (bis zu 4 Personen, sauber und gut gepflegt)
  • 1 Bücherschrank
  • 3 Innenrollläden (3 Fenster)
  • 1 Kühlschrank mit Gefrierfach (Bosch Nov. 2006)
  • Küche mit Elektroofen und Vitroceramica (Teka Nov. 2006)
  • 1 Garten-Esstisch (Holz), 6 Gartenstühle (mit Kissen), 1 Sonnenliege, 1 Liegestuhl (mit Kissen)
  • 3 x Außenbeleuchtung im Patio
  • 1 x Außenbeleuchtung bei der Haustür
  • 1 Boiler (2012), wurde in 2019 vollständig gereinigt

Internetverbindung / Telefon:

Internet (inkl. Router vorhanden). Kein Telefon-Festnetzanschluss vorhanden.

Detailbeschreibung innen:

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer + Bad. Das Schlafzimmer ist durch eine Zwischenwand vom Wohnzimmer getrennt und hat einen großen Einbaukleiderschrank (Maßarbeit).

Detailbeschreibung außen:

Patio / Terrasse mit großer Pergola:

Die Terrassenmauern und die Pergola wurden im Juni 2020 neu gestrichen.
Die Dachbedeckung der Pergola wurde 2018 erneuert.

Parkplatz:

Von der Straße aus können Sie vor der Tür auf Ihrem privaten Parkplatz Ihr Auto parken.


Bilder:

Studio von außen

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Küche

Blick in den Schlafbereich

Schlafbereich Schrank

Schlafbereich Tür zum Badezimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Terrasse/Patio

Terrasse/Patio


Angaben zu den Kosten

Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis beträgt 95.000 Euro.

Weitere Details und Hinweise zu den Kosten

-


Anfrage (unverbindlich) und Ablauf

 

Unverbindliche Anfrage an den Verkäufer über unser Kontaktformular:

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Ihre unverbindliche Anfrage an den Verkäufer:
 

Hinweis: Die Daten die Sie im Anfrageformular ausfüllen, gehen umgehend dem Verkäufer per E-Mail zu. Der Verkäufer wird mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse angegeben haben, wird Ihnen eine Kopie der Nachricht zugesendet.
* Pflichtfelder

Kontaktdaten:

Mobiltelefon: 0034 / 609 518129

Der Verkäufer spricht:

Deutsch, Englisch, Niederländisch, Spanisch

Ablauf bei Kaufinteresse bzw. Kauf:

Bitte setzen Sie sich über das Kontaktformular mit der Eigentümerin in Verbindung. Der Inhalt des Kontaktformulares geht direkt an die Eigentümerin. Der schritliche Kontakt wird gewünscht!


Hinweis:
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